{"id":1630,"date":"2016-01-31T19:28:44","date_gmt":"2016-01-31T18:28:44","guid":{"rendered":"http:\/\/mrc92.fr\/?p=1630"},"modified":"2016-02-04T17:09:51","modified_gmt":"2016-02-04T16:09:51","slug":"logement-pour-tous-et-cadre-de-vie-a-chatillon-mercredi-20-janvier-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mrc92.fr\/index.php\/2016\/01\/logement-pour-tous-et-cadre-de-vie-a-chatillon-mercredi-20-janvier-2016\/","title":{"rendered":"Logement pour tous et cadre de vie \u00e0 Ch\u00e2tillon – Mercredi 20 janvier 2016"},"content":{"rendered":"

Ch\u00e2tillon, Mercredi 20 janvier 2016 Les associations \u201cCh\u00e2tillon pour Tous\u201d<\/a> et \u201cCadre de vie Ch\u00e2tillon\u201d avaient sollicit\u00e9 le MRC Mouvement R\u00e9publicain et Citoyen repr\u00e9sent\u00e9 sur Ch\u00e2tillon par notre camarade Secr\u00e9taire National, Christophe MOUTON, et invit\u00e9 notre camarade Secr\u00e9taire National du MRC, Jean-Marc NICOLLE aux c\u00f4t\u00e9s de Daniel HANNOTIAUX, Pr\u00e9sident de l\u2019association Sud Environnement pour une r\u00e9union d\u00e9bat avec les Ch\u00e2tillonnais sur le th\u00e8me du \u201clogement pour tous et cadre de vie\u201d.
\nVoir l \u2019invitation<\/a><\/p>\n

\"Chatillon<\/p>\n

Conseiller R\u00e9gional de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, nouvellement \u00e9lu Maire de la ville du Kremlin-Bic\u00eatre succ\u00e9dant au Pr\u00e9sident du MRC Mouvement R\u00e9publicain et Citoyen, Jean-Luc LAURENT, D\u00e9put\u00e9 du Val-de-Marne, notre camarade Jean-Marc a remis en perspective pour les nombreux Ch\u00e2tillonnais ayant r\u00e9pondu pr\u00e9sents \u00e0 la r\u00e9union d\u00e9bat, les raisons et le long cheminement qui ont conduit \u00e0 la cr\u00e9ation de la M\u00e9tropole du Grand Paris (MGP) : construire un outil de solidarit\u00e9 entre la plus riche des r\u00e9gions d\u2019Europe et notre capitale.<\/p>\n

Jean-Marc a salu\u00e9 la volont\u00e9 des Maires de Paris, Bertrand DELANOE puis Anne HIDALGO, dans la d\u00e9finition du SDRIF et de la MGP avec les \u00e9quipes de Jean-Paul HUCHON \u00e0 la r\u00e9gion m\u00eame si Nicolas SARKOZY en retarda l\u2019\u00e9ch\u00e9ance avec une loi en 2008 ayant r\u00e9initialis\u00e9 les travaux d\u00e9marr\u00e9s d\u00e8s 2004.<\/p>\n

Territoires, Conseil M\u00e9tropolitain, enjeux d\u2019am\u00e9nagements des travaux du futur Grand Paris Express dont une gare sera construite \u00e0 Ch\u00e2tillon ainsi qu\u2019au Kremlin-Bic\u00eatre, Jean-Marc a pu apporter explications et \u00e9clairages sur les d\u00e9marches PLU entreprises dans de nombreuses villes \u00e0 la veille de la mise en place au 1er janvier 2016 de la M\u00e9tropole du Grand Paris : comme de nombreuses communes dont le PLU n\u2019avaient pas \u00e9t\u00e9 mis \u00e0 jour, 2003 pour la ville du Kremlin-Bic\u00eatre, un nouveau projet de PLU a \u00e9t\u00e9 travaill\u00e9 durant 18 mois, avec la population au cours de consultations et de r\u00e9unions publiques et a \u00e9t\u00e9 vot\u00e9 en d\u00e9cembre 2015 : le projet de future gare \u00e9tant tr\u00e8s structurant pour la ville.<\/p>\n

Une situation qui tranche avec celle de la commune de Ch\u00e2tillon qui aura vu son PLU r\u00e9vis\u00e9 quasiment chaque ann\u00e9e depuis 6 ans au gr\u00e9 des opportunit\u00e9s qui s\u2019offraient pour le foncier de la ville.<\/p>\n

Daniel HANNOTIAUX, Pr\u00e9sident de Sud Environnement et \u00e0 ce titre, ayant \u00e9t\u00e9 consult\u00e9 au cours de l\u2019\u00e9t\u00e9 2015 sur le projet de PLU de Ch\u00e2tillon, a fait part de son diagnostic : des textes obligatoires en pr\u00e9ambule du document annon\u00e7ant, certes, le caract\u00e8re durable du PLU, un recensement exemplaire des caract\u00e9ristiques architecturales de Ch\u00e2tillon mais aucun engagement, aucune directive vis-\u00e0-vis des actions \u00e0 mettre en \u0153uvre pour la protection du patrimoine ou de l\u2019environnement de la Ville. Comme si le reclassement de telle zone ou telle autre en zone \u00e9ligible \u00e0 la construction de logements, comme pour les pr\u00e9c\u00e9dentes r\u00e9visions du PLU de Ch\u00e2tillon \u00e9tait \u00e0 la hauteur des enjeux : augmentation de la circulation avec l\u2019arriv\u00e9e des salari\u00e9s de la soci\u00e9t\u00e9 Orange, phase de construction de la nouvelle gare en lieu et place de la gare routi\u00e8re de Ch\u00e2tillon Montrouge avec les perturbations sur les transports en commun d\u00e9j\u00e0 identifi\u00e9es, ou encore les perspectives d\u2019augmentation de la population Ch\u00e2tillonnaise dans les 5, 10, 20 ans \u00e0 venir.<\/p>\n

Roger LEDU, pr\u00e9sident de l\u2019association \u201cCadre de Vie\u201d est revenu sur ces grandes mutations \u00e0 venir sur la ville ainsi que sur le sujet de la densification in\u00e9luctable de la population. Notre camarade Jean-Marc avait en effet rappel\u00e9 que la pr\u00e9c\u00e9dente majorit\u00e9 de gauche \u00e0 la R\u00e9gion \u00cele de France, sous la pr\u00e9sidence de Jean-Paul HUCHON, avait int\u00e9gr\u00e9 dans son sch\u00e9ma directeur et dans la pr\u00e9paration de la M\u00e9tropole du Grand Paris, cette densification de la population dans les zones d\u00e9j\u00e0 construites de la r\u00e9gion \u00cele de France en pr\u00e9voyant les infrastructures permettant \u00e0 nos concitoyens de pouvoir r\u00e9duire les temps de trajets domicile travail : il est en effet indispensable de conserver le patrimoine agricole et forestier de l\u2019\u00cele de France car nous sommes arriv\u00e9s aux limites des possibilit\u00e9s de \u201cVilles nouvelles\u201d des ann\u00e9es 70 80.<\/p>\n

Thierry MUSEUX, pr\u00e9sident de l\u2019association \u201cCh\u00e2tillon pour Tous\u201d est intervenu pour expliquer les cons\u00e9quences du d\u00e9veloppement urbain pour Ch\u00e2tillon bas\u00e9 uniquement sur la loi du march\u00e9 et des opportunit\u00e9s immobili\u00e8res comme ce fut le cas ces derni\u00e8res ann\u00e9es : un prix du m\u00e8tre carr\u00e9 qui s\u2019envole : 6000 euros, la municipalit\u00e9 vendant aux promoteurs les plus offrants sans particuli\u00e8rement veiller \u00e0 l\u2019optimisation financi\u00e8re qui en est faite (nombre de m2 b\u00e2tis) ou en contrepartie d\u2019offres d\u2019accessions \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 ou de logements \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9 pour les familles ch\u00e2tillonnaises.<\/p>\n

Jean-Marc a pu pr\u00e9ciser que le fait que les enfants des familles d\u2019une ville ne puissent pas se loger \u00e0 leur tour est pr\u00e9occupant et que le transfert du PLU au niveau du Territoire (il y en a 12 pour la M\u00e9tropole du Grand Paris) permettra de coordonner la pression qu\u2019exerce Paris sur la petite couronne : les familles parisiennes s\u2019agrandissant se rendent en petite couronne pour pouvoir \u00e0 budget constant b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un logement d\u2019une \u00e0 deux pi\u00e8ces suppl\u00e9mentaires, ce qui augmente la demande ainsi que les prix du march\u00e9 priv\u00e9.<\/p>\n

L\u2019\u00e9change avec la salle fut riche : les Ch\u00e2tillonnais se sont interrog\u00e9s sur les ambitions en termes de circulation douce : pistes cyclables mais \u00e9galement abris s\u00e9curis\u00e9s pour les v\u00e9los. De m\u00eame pour les zones pavillonnaires de Ch\u00e2tillon et l\u2019instruction de cette densification de la population : s\u2019agit-il d\u2019\u00e9lever des immeubles en lieu et place des pavillons ?<\/p>\n

Les \u00e9lus d\u2019opposition du conseil municipal de Ch\u00e2tillon, Martine GOURIET (PS) et Nad\u00e8ge AZZAZ, conseill\u00e8re r\u00e9gionale (PS), ont fait part de leur position : il est indispensable de passer Ch\u00e2tillon d\u2019une \u00e8re de \u201ccoups\u201d immobiliers \u00e0 une v\u00e9ritable conception avec la population de projets structur\u00e9s int\u00e9grant \u00e9quipements et services publics, tout particuli\u00e8rement si on consid\u00e8re la perspective de plusieurs milliers de logements \u00e0 construire \u00e0 l\u2019emplacement des \u00e9tablissements de l\u2019ONERA o\u00f9 il ne s\u2019agira pas de d\u00e9couvrir au dernier moment les besoins en \u00e9cole primaire ou en transports en commun\u2026 Martine GOURIET a particuli\u00e8rement insist\u00e9 sur l\u2019urgence d\u2019agir : 1200 familles ch\u00e2tillonnaises sont en attente d\u2019un nouveau logement.<\/p>\n

Voir le compte rendu sur le blog de Martine GOURIET<\/a><\/p>\n

Jean-Marc, \u00e9galement pr\u00e9sident de Kremlin-Bic\u00eatre Habitat, a fait part du retour d\u2019exp\u00e9riences de r\u00e9cents projets au Kremlin-Bic\u00eatre o\u00f9, en concertation avec la population, des programmes m\u00ealant diff\u00e9rents types d\u2019immeubles de niveaux d\u2019\u00e9tages de quelques uns \u00e0 une quinzaine ont vu le jour : la hauteur a ainsi permis de d\u00e9gager des espaces \u00e0 vivre au sol : squares, parcs avec arbres et jeux pour enfants, tout en offrant des perspectives, des points de vue sur Paris.<\/p>\n

Jean-Marc a particuli\u00e8rement insist\u00e9 sur les possibilit\u00e9s qui s\u2019offrent au Maire d\u2019une commune pour inciter les promoteurs \u00e0 faire des programmes \u00e0 1500, 2000 euros de moins du m\u00e8tre carr\u00e9. Il a pris l\u2019exemple d\u2019un programme r\u00e9cent o\u00f9 le promoteur a \u00e9vit\u00e9 les frais de commercialisation (10 \u00e0 15%) en ayant pr\u00e9serv\u00e9 la totalit\u00e9 d\u2019un programme \u00e0 la suite d\u2019une r\u00e9union publique de pr\u00e9sentation avec la municipalit\u00e9 du Kremlin-Bic\u00eatre. Bien s\u00fbr, il est du devoir de la municipalit\u00e9 dans ce type de programme d\u2019\u00e9viter les op\u00e9rations financi\u00e8res sp\u00e9culatives afin de permettre aux habitants de la ville de r\u00e9ellement pouvoir b\u00e9n\u00e9ficier de ce type de programme.<\/p>\n

JeanMarc est \u00e9galement revenu sur la notion de \u201cparcours r\u00e9sidentiel\u201d qui lui tient \u00e0 coeur : proposer aux familles une offre de logements qui puisse r\u00e9pondre \u00e0 leurs besoins : davantage de pi\u00e8ces quand les enfants arrivent, et un logement plus pratique quand les enfants quittent le nid et fondent leur propre foyer.<\/p>\n

Faisant le lien avec la nouvelle organisation des territoires de la M\u00e9tropole du Grand Paris, il a confirm\u00e9 que les strat\u00e9gies \u201cd\u2019opportunit\u00e9s\u201d assez \u00e9go\u00efstes pour certains PLU ne seront plus aussi simples \u00e0 l\u2019avenir pour les Maires : le PLU devient une comp\u00e9tence de l\u2019EPT \u00c9tablissement Public Territorial, et chaque Maire devra donc se mettre d\u2019accord avec ses homologues du Territoire: un v\u00e9ritable m\u00e9canisme de solidarit\u00e9.<\/p>\n

Jean-Marc s\u2019est toutefois interrog\u00e9 et regrett\u00e9 l\u2019impact possible de la gouvernance d\u2019un tel m\u00e9canisme par une majorit\u00e9 politique diff\u00e9rente en r\u00e9ponse \u00e0 un questionnement de la salle sur l\u2019annonce par le pr\u00e9sident du conseil d\u00e9partemental des Hauts-de-Seine d\u2019une fusion avec le d\u00e9partement des Yvelines. La solidarit\u00e9 sur la question du logement n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 la tasse de th\u00e9 des \u00e9lus de droite dans ces deux d\u00e9partements.<\/p>\n

Les Ch\u00e2tillonnais pr\u00e9sents ont pu d\u00e9battre, interrogeant les intervenants ainsi que les \u00e9lus de gauche pr\u00e9sents.<\/p>\n

Roger LEDU a conclu en r\u00e9ponse \u00e0 une question d\u2019une Ch\u00e2tillonnaise : \u201cQui d\u00e9cide?\u201d : Oui, que pouvons nous faire? : les associations \u201cCadre de Vie Ch\u00e2tillon\u201d et \u201cCh\u00e2tillon pour tous\u201d apportent depuis 2004 un soutien aux initiatives des Ch\u00e2tillonnais qui ne se retrouvent pas dans l\u2019apolitique fonci\u00e8re de la municipalit\u00e9 : projets, d\u00e9marches et recours administratifs. La route est devant nous : aux citoyens de s\u2019exprimer, de r\u00e9clamer le d\u00e9bat publique et de proposer leur vision et leurs projets pour l\u2019avenir de Ch\u00e2tillon !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ch\u00e2tillon, Mercredi 20 janvier 2016 Les associations \u201cCh\u00e2tillon pour Tous\u201d et \u201cCadre de vie Ch\u00e2tillon\u201d avaient sollicit\u00e9 le MRC Mouvement R\u00e9publicain et Citoyen repr\u00e9sent\u00e9 sur Ch\u00e2tillon par notre camarade Secr\u00e9taire National, Christophe MOUTON, et invit\u00e9 notre camarade Secr\u00e9taire National du MRC, Jean-Marc NICOLLE aux c\u00f4t\u00e9s de Daniel HANNOTIAUX, Pr\u00e9sident de l\u2019association Sud Environnement pour une […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1360,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[70],"class_list":["post-1630","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites-locales","tag-chatillon"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mrc92.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1630","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mrc92.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mrc92.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mrc92.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mrc92.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1630"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/mrc92.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1630\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1678,"href":"https:\/\/mrc92.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1630\/revisions\/1678"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mrc92.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1360"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mrc92.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1630"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mrc92.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1630"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mrc92.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1630"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}